Apartamento com 2 dormitórios 33 m² à venda por R$ 216.000

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Empreendimento Hm Smart Guaianases Ii

EMPREENDIMENTO HM SMART GUAIANASES II

✅ Tipologia: 33,96 m² | 33,85 m² | 34,21 m² | 36,53 m² | 36,07 m²
✅ 2 torres com 18 andares (Térreo + 17 pavimentos tipo);
✅ Lazer em rooftop nas duas torres: vista incrível de todo o entorno;
✅ Torres com 03 elevadores cada;
✅ Todos os apartamentos com 2 dormitórios;
✅ Total geral de 450 apartamentos;

✅ Localização: Perto a Unidades de Saúde, Escolas, Pontos de Transporte Coletivo, Mercados e outros espaços comerciais no entorno.

Lazer:
✅ Playground
✅ Pet Place
✅ Redário
✅ Praça dos jogos
✅ Picnic acessível
✅ Pomar e Picnic
✅ Espaço Gourmet
✅ Fitness
✅ Salão de Jogos
✅ Espaço Cinema & Bar
✅ Brinquedoteca
✅ Espaço Leitura
✅ Coworking

Diferenciais do empreendimento:
✅ Vagas localizadas em estacionamento descoberto, próximas das torres;
✅ Sistema construtivo das torres em alvenaria estrutural;
✅ Condomínio totalmente acessível, piso tátil, vagas para idosos e vagas PCD;
✅ As unidades adaptadas para PCD serão entregues com todos os equipamentos de apoios exigidos pela NBR 9050 caso seja solicitado pelo comprador;
✅ Áreas molhadas – Revestimento em piso cerâmico: funcionalidade e acabamento resistente à umidade;
✅ Apartamentos entregues com infra seca para ar condicionado, conforme projeto.
✅ A água e energia serão individualizadas nas unidades habitacionais. Nas áreas comuns o custo será rateado.
✅ O sistema de gás a ser executado será individualizado, sendo previsto um ponto de gás para o fogão por apartamento.
✅ Infra seca para chuveiro elétrico.
✅ Bacia sanitária com caixa acoplada de duplo acionamento para economia de água.
✅ Infra seca para TV na sala e em um dormitório, conforme projeto.
✅ Infra seca e dreno entregues para instalação de um equipamento de ar condicionado em um dormitório, conforme projeto. Compra do ar condicionada e instalação por conta do cliente.
✅ Portaria com infra seca para instalação de portaria digital

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.