Terreno de 1240 m² de área total à venda por R$ 210.000

Terreno localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Mairiporã, no loteamento Recanto do Céu Azul. Rodeado pela natureza e com vista privilegiada, é perfeito para quem busca construir sua residência ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Destaques do Terreno:
Terreno já com platô pronto para construção;
Acesso em brita compactada, facilitando entrada de veículos e materiais;
Região arborizada, com vista incrível para a mata e montanhas;
Área de fácil acesso, próxima à via principal;
Bairro tranquilo, ideal para moradia ou lazer.
Diferencial: parte da preparação já foi feita (aterro e contenção), reduzindo custos e tempo de obra para o futuro comprador.
Documentação
Matrícula registrada no cartório competente;
Para iniciar a construção, é necessário apenas obter:
Alvará de Licença Metropolitana;
Alvará de Construção.
Toda a regularização segue o Plano Diretor 2024 de Mairiporã e está dentro dos parâmetros urbanísticos da zona ZPRb.
Zoneamento (ZPRb):
CA (Coeficiente de Aproveitamento): 0,4
TO (Taxa de Ocupação): 0,4
TP (Taxa de Permeabilidade): 0,6
AV (%TP): 0,75
Consulte-nos e regularize seu imóvel conosco! Serra da Cantareira, Mairiporã e região.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS EM MAIRIPORÃ E SERRA DA CANTAREIRA!!

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Localização aproximada