Prédio Inteiro 17000 m² para alugar por R$ 552.000

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Imóvel constituído por 2 Galpões, um com 7.000 m2 e outro com 7.800 m2, mais edifício comercial com 1.820 m2, mais restaurante com 630 m2, mais área com vagas de garagem e pátio de manobras para uso industrial/logística. Existe a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica para operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e que tais. Localizado nas proximidades das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Em região muito procurada por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Está ao lado do CEAGESP, Parque e Shoppinç Vila Lobos, à Estação CPTM e à marginal Pinheiros. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras). É subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário, pé direito livre de 6-8m, iluminação natural, piso em concreto armado, cobertura em shed, com iluminação indireta, portas ?camarão? nas docas, docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso, instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia, pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. O empreendimento possibilita a utilização da cabine primária existente, tem entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas e possui AVCB J3.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.