Casa em Condomínio com 3 dormitórios 115 m² à venda por R$ 690.000

Casa Térrea Á Venda Em Condomínio - Atibaia/sp -

Casa 6 – Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SP
Um refúgio no alto da montanha
O Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe.
Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado.
Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto.
A Casa 6 em detalhes
A Casa 6 foi pensada e reformada para quem aprecia conforto sem abrir mão de praticidade. É a única casa do condomínio com sistema tri-híbrido de aquecimento (solar, gás e elétrico integrados em todos os pontos de água), incluindo a lavanderia. Você nunca fica sem água quente, e o consumo é otimizado automaticamente conforme a fonte mais econômica do momento.
A suíte master é um SPA
Banheira de hidromassagem para duas pessoas.
Box duplo, com dois chuveiros independentes.
Lareira privativa dentro do quarto — para as noites frias da serra.
As áreas sociais respiram
Sala ampla com lareira e pé-direito de aproximadamente 6 metros.
Cozinha gourmet planejada com ilha central em mármore.
Sobre a documentação
Os terrenos: possuem escritura registrada e regularizada.
As casas: atualmente estão sob escritura unificada (global) do condomínio. O processo de desmembramento, que vai gerar a escritura individual de cada casa, já foi iniciado coletivamente pelos 8 proprietários.
O que está incluído no condomínio
Por R$ 210 ao mês — sim, esse é o valor real e atual — você tem direito a:
Piscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro).
Jacuzzi integrada à piscina.
Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha.
Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio.
Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença.
Monitoramento noturno por motoboy.
Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa.
Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias.
Água mineral direto da torneira
Este é, talvez, o maior diferencial da propriedade. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 250 metros de profundidade, com laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (USF) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem agrotóxicos, sem cobrança de concessionária.
Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio.
5.000 m² de área verde para você
Adjacente ao condomínio existe uma área de 5.000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores. Esse espaço pode ser usado para horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil, estufa — o que sua família quiser cultivar. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da Furnas.
A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal infinito, protegido por contrato.
Financiamento direto proprietário
Aceita entrada e parcelamento direto, com juros baixos.
Sem burocracia bancária, sem aprovação de score, sem taxas administrativas.
Ideal para quem é autônomo, profissional liberal, ou simplesmente prefere não passar pelo banco.
Permutas
Aceita automóveis (avaliados pela tabela FIPE) como parte do pagamento.
Aceita outros imóveis (apartamento, casa, terreno) como parte do pagamento.
Avalia cada proposta com seriedade, buscando uma equação justa para os dois lados.
REF: CS1176
#Imo
Para Mais Informações
11-9-****-****/ 4260-1096
O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características

• Cozinha
• Churrasqueira
• Piscina
• Quintal
• Garagem
• Condomínio fechado

Localização aproximada